如果您已经办好了《房屋租赁许可证》，并且已将周围地段相当条件的租金价位了然于胸（注意：房屋的新旧程度、装修情况、是否提供家具、电器等都会影响租金的高低，所以在您出租之前适当的提供以上内容，不但可以提高您房屋的租金，还能很快促成交易。），那么，确定您理想中的租金，接下来就是挑选承租人了。
　　 1、发布信息使潜在的租用者知道您正在找寻承租客户。首先，您可以在本网的自助发布信息发布系统中填写相关资料，浏览者看到您的出租信息，就会主动地、直接地跟您取得联系。网上信息发布服务的完全免费，更令您省钱省力；
　　 2、去找房地产中介的公司，让其为您做代理。不过，在现阶段中介市场代理机制不健全的情形下，陷阱和漏洞很多，我们提醒您一定要小心行事；
　　 3、了解求租者的情况：什么人租用、做什么用途、租用多长时间等。最重要的是清楚对方的需求和身份，而非没有意义的硬性推销；
　　 4、承租人尽量以家庭为单位，尽可能选择收入稳定、学历高、有良好教育背景的人士；
　　 5、如承祖人是外地人, 还需提供在京暂住证明。
　　 如果租房者符合您的基本要求，就可以约定时间来看房了，谈妥后签订租房协议