提起河南的房地产业，更多是围绕郑州谈开的。但是在辽阔的中原沃土上，还根植着许多默默推进产业发展的“地市一族”。“地市有着广阔的发展前景，地市蕴藏着巨大的市场需求”，一位从郑州走向地市的职业经理人这样说。
　　 于是，在楼市面临宏观调控的关键时期，《大地产》将镜头推向了地市，聚焦地市，关注地市房地产业的发展，走访相关负责人、开发商，倾听他们最真实的声音，并希望借此触摸中原楼市跳动的强劲脉搏，发现楼市的又一片阳光。
　　 谈及楼市，不能不提的一个词就是“宏观调控”。面对国家的一系列政策的出台，地市的楼市有何反应，新政对当地市场的发展又产生了什么影响？带着这些问题，我们首先把目光投向了房地产业起步较早的南阳市。

南阳强化管理促发展
　　 作为河南省第一人口大市的南阳，其房地产市场的潜力不可小觑。在南阳市民的眼中，南阳市房地产业的成长和繁荣，与这个城市的发展息息相关。房地产业在改变着南阳城市布局的同时，也在提升着南阳的城市品位，打造着南阳的城市风景和文化。
　　 南阳，作为一个人口大市，农业大市，在短短的十年间，房地产业便由起步阶段而一跃跨入市场成熟期，发展前景被外来资本频频看好。目前，南阳市的房地产开发企业已达160多家，住宅建设已占城镇固定投资的8％－10％。为了推动楼市的快速、健康发展，南阳市房管局及时调整住房供应结构，注重住宅小区的品位提升，确保房地产市场供求平衡。同时，该局加快住房制度改革步伐，开放住房二级市场；强化物业管理，并结合南阳实际出台了《南阳市物业管理暂行办法》等一系列规范性文件；加强法规和机构建设，先后利用报纸等宣传媒体，采取不同形式，组织开展了房地产法规的宣传。
　　 南阳市房管局局长丁玉仓说，强化房地产市场管理，规范房地产市场秩序一直是房管局工作的重心。目前，该局正在自筹资金2000多万元建设一个面积达1.2万平方米的房地产交易中心，交易中心的建成将实现真正意义上的一体化办公、一条龙服务的体系，极大地方便群众办事。另外，该局于今年初开通了商品房买卖合同网上备案系统，并从6月1日起正式实施了《南阳市商品房预售管理及买卖合同网上登记备案实施办法》，增加了交易透明度，进一步规范了市场交易行为。
　　 根据国家和河南省有关加强房地产市场调控、稳定住房价格工作的各项精神，南阳市房管局还多次召开会议，学习上级文件，分析当地房地产市场发展形势，并组织有关部门对房地产交易市场进行调查研究，以了解南阳市房地产形势和住房价格情况，确保房地产市场的持续健康发展。