昨日，是中国（杭州）第五届最佳人居环境展的第一天。房源多，人也多，下单者不少。参展开发商有115家，展示或销售的楼盘有210个，突破了历届人居展会规模。本次人居展从10月15日至18日，为期4天。此前已经被视作最敏感的这届房展会，是楼市是上是下的风向标。楼市将稳健地走过2004年，似乎是第一天给出的信息。价格合适买房爽快

　　当场下单的人不少，只要价格合适。今年5月开盘的红石中央花园，在人居展上推出最后十套余房，到下午一点半已经有九套出手，购房者当场付了定金。其中一套12楼的住宅，有两个客户互相争抢，最后只能以谁先付定金谁先得来解决问题。最后一套，下午又有几个意向客户赶到现场去查看。红石中央花园在湖墅路与潮王路交界处，均价在8800元/平方米左右。客户们在各展位间做了比较，觉得房产商出价合理，急急地掏钱买下了。

　　千岛碧水花园位于千岛湖边，价格在2600元/平方米左右，湖景加上低价，很快让人付了定金。而有些房产商显得不够诚信，前期销售不错，剩下两三套余房，就提价近2000元/平方米，是觉得前期定价低了？还是要提升整个区块的价值？买卖双方都够小心

　　经过多年楼市的洗礼，买卖双方更了解法律法规了，双方都用足办法保护自己的利益。此前，新出台规定，楼书、广告、模型都可以作为合同的一部分。在此次人居展上，带相机的买房人多了。很多人在买房前先把模型拍下来，如果最后交房时两者不符，就可以依据照片来争取权利。一些房产商预见到了这一情况，将模型进行了变化。以前的模型都用塑料制作，精度颇高；现在出现了一批用木头制作的模型，外表漂亮了，花费也多了，但少了建筑的细节，可以避免今后的纠纷。大型住区开始推出

　　大型住区开始集束进入人居展，发展集团与绿城集团共同打造的翡翠城项目在本届人居展上首次亮相。翡翠城位于杭州主城区向西溪、闲林板块的过渡区域，南临02省道。整个项目开发完成后，将形成一个近8000户人家、2.5万人口的大规模的新城住区。

　　良渚文化村在长达四年的酝酿后开始推出。它包含了良渚文化博物馆、良渚国家公园遗址、良渚国际度假村、玉鸟流苏商业街落等系列非楼盘内容。

　　南都置业副总经理韩芳说，这是个江南都市新镇。它有田园生活，有较大的生活空间和宜人的生活气息。它将容纳3万-5万的常住人口，优美的自然山水间有博物馆、五星级度假酒店、学校和低密度的写字楼、集市。

　　滨江的世界休闲博览园也有住宅推出。人居展上推出了瑞士苏黎士小镇风格的别墅、排屋区，以后还将有意大利威尼斯、美国奥兰多小镇……不同的区域，都有大型的住宅区，这会是抑制楼市虚热的主力军。白领年轻人喜欢南岸

　　年轻人更多喜欢那些定位另类的楼盘，这些楼盘大多集中在钱塘江南岸。人居展上，六合·天寓、盛元慧谷、旅游·水印城、西房·锦绣江南、贺田·尚城、逸天广场等展位前，聚集的大多是不足40岁的年轻人。这几个楼盘亮相时，大多采用时尚、另类、年轻、现代主义的风格，比较对年轻人的胃口。