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宏观调控下开发商该如何做——有所为房地产董事长田鹏程
编辑:新野楼市网   2006年09月03日11:07   来源:新野楼市网  
宏观调控下开发商该如何做——有所为房地产公司董事长田鹏程  (田鹏程简介) 

     ⒈要提高认识,全面、客观理解新政,增强社会责任感。国家的宏观调控政策“有形的手”,一经制订实施,将会在一个相当长的时期内影响房地产市场的运行。所以,开发商应以负责作的态度对待新政,严格遵守国家的政策法规,以政府执行与贯彻新政策的措施和力度为主要指导方向,在政策允许范围内创造性地满足社会需求,创造更大的社会价值和经济价值,为和谐社会建设做出更大的贡献。在加快开发速度、降低成本、储备土地、拓宽融资渠道、研究市场的同时,要重视和领会政策的意图与方向,审时度势,提高自身的抗风险能力。把握政策、把握市场,才能把握企业的命脉。

     ⒉不断创新、引导市场发展。在宏观调控的大背景下,产品创新的重要性愈发凸显。因为产品创新可以提升建筑产品的品质,保障品牌的美誉度,是保龄球业在激烈的市场竞争中的必然选择。房地产企业在动作过程中,涉及到的环节、因素非常多,如资金、土地、规划、营销等,我认为最重要的还是户型的设计和布局,需要在房屋的设计、功能、节能、环保、人居环境等方面进行创新,开发出设计新颖、功能齐全、环保节能、环境优美的精品社区。

     ⒊加强企业内部管理,走品牌化、规模化、品质化道路。开发商应强化企业内部管理,加强成本核算工作,努力降低开发成本,注重竞争中占据有利地位。未来的房地产市场将会遵循优胜劣汰的自然法则,强者更强,弱者更弱,精细化运作时代已经到来,因此,品牌化、规模化、品质化是未来企业发展的必由之路。

    

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