2008年1月15日，中国房地产业协会在北京举行“和谐社会 责任地产”座谈会。建设部副部长齐骥在会上发表重要讲话，表示今后还将继续加大查处力度，对那些不诚信的房地产开发企业让他们付出代价，直至清出房地产市场。

    房地产业对国家经济增长的贡献率超过了10%

    齐骥称，近年来，我国住宅与房地产业持续快速发展，对于解决老百姓的住房问题，带动相关产业发展，拉动经济增长，促进社会就业等诸多方面都发挥了积极的重要作用。房地产和建筑业增长对国家经济增长的贡献率超过了10%，增加值占GDP的比重达到了10%。房地产业成为国民经济的重要支柱产业，大量品质高，环境好的商品住宅建设有利的促进了我国城市人文环境的改善和居住水平的提高。

    老百姓对住房需求主要体现在两个方面

    齐骥分析说，当前老百姓对住房需求主要体现在两个方面，一是能够买到或者租到与自身承受能力相适应的住房，就是买的起或租得起房子。二是需要良好的市场秩序，能够放心的买房，买到放心的房，就是质量要过关，买房子不受骗，不上当。他认为，去年下半年以来，部分城市房价持续上涨，原因是多方面的，既有供需结构不平衡，政策不完善，监管不到位等问题，也与部分开发企业经营行为不规范有直接关系。企业追求合理高利润不违法，但企业履行社会责任更应崇尚。

    一些企业经理人员公开发表不负责的言论 社会影响强烈

    齐骥特别提到，一些企业的经理人员公开发表不负责任的言论，影响了社会的稳定和谐。他说，在房地产业快速发展中，出现了部分地区开发和供应结构不尽合理，住房价格上涨过快，房地产市场秩序比较混乱等突出问题。一些企业热衷于开发高利润高回报的大户型高价位住房，更有少数企业违规开发，为了追求利益最大化采取囤积土地，捂盘惜售等手段哄抬房价，一些企业的经理人员公开发表不负责任的言论，对社会反映强烈，群众意见很大，影响到了房地产市场持续健康发展和社会的稳定和谐。

    加大查处力度 不诚信房企要清出市场

    齐骥认为，房地产问题不仅仅是经济运行问题，也是社会问题。今后，还将继续加大查处力度，对那些不诚信的房地产开发企业让他们付出代价，直至清出房地产市场。

    齐骥在会上提出了深入推进房地产企业社会责任体系建设的四大要求：一是房地产企业要将倡议的内容落实到行动中；二是政府有关部门要加强行业监管和指导；三是有关协会要加强行业自律和服务；四是加强宣传报道，营造良好的舆论氛围。

    会上，200家房地产开发企业联合向全行业和全社会提出“和谐社会·责任地产”的倡议，表示将按照房地产开发成本和合理利润率确定商品住房销售价格，采取一切措施防止不法机构和人员哄抬房价，明码标价。齐骥表示，承诺容易，践诺难，今天的承诺只是万里长征的第一步，后面会有大量艰苦细致甚至要付出牺牲来实现，希望今天参加签字仪式的房地产企业本着对社会和公众负责的态度，履行好自己的承诺，并以榜样行动去带动全行业的诚信经营。