去年6月24日，亚新集团与河南中联创房地产开发有限公司强强联手，以9.181亿元的总价，摘牌郑州市二七区佛岗村城中村改造用地，由此开始了郑州南区第一大盘——橄榄城的开发。

　　橄榄城之于南区，是有特殊意义的：因为它的横空出世，郑州南区“两头重”的地产格局得以彻底改变；因为它的拔地而起，郑州南区的房地产开发终于连成一片。8月11日，借橄榄城热销之际，记者专访了亚新集团副总裁杜家泉。

　　东方地产：橄榄城可谓郑州南区的超级大盘。那么在您眼中，南区有哪些资源是其他城区不可比拟的？

　　杜家泉：南区上风上水，拥有巨大的资源优势。如今的南区，正是从“秋风茅屋”到“丹楼碧阁”的大跨越时期。而成就南区大跨越的，是南水北调工程、“一站一桥一路”工程、规划中的地铁2号线工程以及令城市“引体向上”的南三环立交桥建设。“一站一桥一路”工程的兴建，受益最大的当数南区，将直接带动庞大的人流、物流、资金流向南区分散，使之成为郑州商业最具活力、最具潜力的高档商业区域之一；而地铁2号线、立交桥的建设，更扩展了南区的未来发展脉络。

　　东方地产：您认为，贵公司在南区发展中扮演着什么样的角色？

　　杜家泉：作为拥有12年开发经验的本土企业，亚新集团对南区有深厚的感情，我们从开始就把自己定位于城市营运商的角色，不仅盖房子、卖房子，更要考虑橄榄城项目如何与南区共生共荣、带动区域经济的发展。

　　由于橄榄城是城中村改造项目，在这个过程中，我们还充分考虑村民、集体的利益，更要考虑到企业作为社会公民应承担的责任和义务。佛岗村是二七区城中村改造重点项目，也是南区规模较大的城中村改造项目之一，在政府的主导和规范操作下，佛岗村在不到两个月的时间里顺利完成了拆迁工作，创下了城中村和谐拆迁、快速拆迁的新纪录。

　　此外佛岗村改造将为政府提供数万平方米的廉租房，部分廉租房进行简装修，达到直接入住条件，可以解决1000余困难户的住房问题。

　　东方地产：橄榄城的产品理想是什么？

　　杜家泉：目前橄榄城项目运作顺利，村民的配套安置住房已经具备交房条件。启动区推售房源已全部封顶，外立面精彩呈现，景观施工正在紧张有序地进行，135万平方米新德式生态样板城的风范初显。8月9日，橄榄城柏林印象组团新推房源VIP会员全城招募，当日招募会员近200组。

　　自橄榄城项目规划之初，我们就立志为郑州市民打造一个“享受的国度”，让家的味道在阳光、蓝天、绿竹、碧水中弥散，让方便、宁静、和谐、舒适融入生活。

　　为此，我们借鉴新德式风格中对于生活密度的控制标准，始终将居住舒适度放在首位。因此才有了超低密度的社区规划理念，以及由此营造的舒适、和谐、健康的社区氛围。橄榄城更懂生活——这是我们规划之初的理想，现在也得到了客户、业内的认可，接下来我们也将始终秉承这个原则，为所有关注亚新集团、橄榄城项目的客户奉献更加优质的产品。