随着个人购房和投资房产时代的到来，住房消费已经成为大多数家庭最大的一项支出。同时，也是一个全新的消费和投资领域。对于安家的购房者，买到舒适的房子关系到自己以后的甚至一生的生活质量。对于投资者来说，能否选择正确的楼盘是决定收益丰厚与否的关键。购买房屋涉及金额巨大，过程也相对复杂，那么到底该怎样选房呢？房博士给您支招！

    最近小编发现了一本好书《房博士教你购房》。读后受益匪浅，很想择重点与大家分享。

    我们为什么买房？我们需要什么样的房子？我们准备拿出多少钱？

    为居住而购房者要根据自己的经济实力挑选地点，价格和户型等因素均适合的房屋，此外，还要对社区内外部的环境进行细致的了解。如交通方法；没有噪音干扰；空气清新；水质无污染；周边有大面积绿化带；有良好的商业服务；附近有文化机构；整体的规划设计美观，完整，物业管理完善；水，暖，电，气供应有充分的保障等，这样才可以保证我们以后的生活方便。

    为了投资而购房的人最需要考虑的因素就是区域位置，最理想的房产应该在人气比较旺，出入方便，外观和内质较好，周边人流较大的地区。其次，应该选择外来人员较为集中的公司聚集区，院校区和商业密集区等地区，由于这些地区是商业和住房的最大市场，在此处投资大多都能有较好的回报。

    此外，购买房屋要把握好购房的时间，并不是越早就越能省钱，这一点上也有讲究，编者明天再读，敬请观注！