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任志强、潘石屹放言:不会受影响 房价还得涨
编辑:新野楼市网   2004年12月24日11:14   来源:新野楼市网  
被潘石屹称为“保密工作相当好”的央行加息上周四亮相后,股票市场一片遭打压之声,而香港股市的地产股更成为重灾区,首创置业股价下跌10.12%。但华远集团总裁任志强昨天在接受采访时表示,加息不会阻止房价的上涨趋势。而潘石屹也在周末的网友聊天中表示,该公司不会受任何影响。

    任志强在解释加息后“房价会继续上涨”的原因时表示,通常而言加息会对居民的住房消费需求有抑制作用,但当加息率低且居民住房需求旺盛时,加息并不会限制和阻止居民的实际住房需求。如果房屋用于出租的收益较高时,也可以消化加息的因素。目前,我国住房的供给仍属于偏紧的情况,需求的旺盛仍使供求不平衡发展,房价仍会继续上升。

     一向比任志强显得圆滑的潘石屹则表示,加息是用市场手段调控经济,要比用行政手段好得多。但对于加息的效果,潘石屹和任志强的看法出奇地一致:现在还有许多政策是在减少供应量,最后房价是涨是跌还要取决于供应量减少得多,还是需求量减少得多。

    针对有些网友对自己“房价要涨”的说法采用一些人身攻击的语言,潘石屹表示委屈,无论是房地产市场,还是股票市场,都应该有两种声音:一些人看涨,一些人看跌;一些人做多,一些人做空。他认为,采用人身攻击的语言是不值得的。

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