深圳丰汇地产顾问有限公司总经理邓丽

    商铺还是有投资价值的，但是为什么之前有一些商场没有经营成功，并不是位置不好，也不是项目不好，只是前期的时候只想到了销售，没有想过一个项目后期的支撑是要靠经营的。

     对于投资人来说最关键的是评估这个企业是不是有可持续发展性，自己是不是有长远的眼光以及充足的实力，这样的商铺就是有投资价值的。

     后期物业服务好坏决定了商铺投资者是否持续投资或观望估价。

     商铺还是有投资价值的，但是部分商业失败是因为只考虑到前期销售，未考虑后期经营。鸿德成功在于经营的好，通过返租快速回资并合理使用。

    投资哪里商业产品好？投资者要看准开发企业有没有可持续发展性、长远眼光、充足实力，地段好坏是其次。