万万没想到！疫情虽然导致南阳房市成交量下滑，但市场上楼市价格却依然坚挺！

    全球股市震荡期间，楼市也不甘寂寞。最近，楼市的消息也不少。

    海南取消“预售制”，实行“现售制”，然而政策又来一次游。北上广深被指房价再次躁动，北京重回7万以上，深圳再次创新高达到7万。

    因此，市面上突然多了一种说法：这房价，是不是真的就拦不住了？

    南阳3月份楼市价格涨幅11.61%，稳居全国前八！

    一份亮瞎眼的数据，疫情还没有结束，难道楼市就已经开始回暖了？

    但当下，房住不炒依然是主旋律。很直观的实证，各地放松楼市调控的政策频繁一日游，说明国家调控楼市的决心是空前坚定的。

    2月21日，河南四线城市——驻马店宣布将公积金贷款购房的首付比例从30%下调至20%。不过这消息被省政府约谈后，紧急撤回。

    坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

    这其实已经表明了态度。

    目前各方包括政府都在努力寻求一个政策平衡点，相信这依然需要一段时间。

    南阳房价高的五大原因

    一、南阳人口基数大，千万级人口大市，在全世界上超千万人口的城市仅仅30余个，并且南阳城镇化水平低，刚需多。

    二、前几年烂尾严重，南阳城区随处可见的烂尾楼就是活生生的见证，所以很多客户宁可贵点买手续齐全的楼盘。大家也不要怪外来房企，恒大，碧桂园，建业拉高南阳房价，谁叫本地开发商不争气呢！

    三、城市提升改造，拆迁货币补偿，催化部分改善群体。

    四、南阳高铁站的建设完工，鼓舞了很多外地做生意的伙伴回乡置业，也拉高了部分房价。

    五、接下来政府也会继续卖地增加收入，去修建市政配套。比如月季大观园，高铁站等。